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出版者情報
建築実務テキスト 建築プロデュース
土地・建物・権利・価値を総合的に考える
発行:市ケ谷出版社
B5判
168ページ
定価
2,800円+税
- 書店発売日
- 2019年10月16日
- 登録日
- 2019年9月25日
- 最終更新日
- 2019年9月25日
目次
第Ⅰ編 総 論
第1章 なぜ,建築プロデュースなのか
第1節 建築プロデュースの4つの要件
第2節 一歩踏み出す5つの基本原則
第2章 建築プロジェクトの担い手
第1節 開発して賃貸する建築プロジェクト
第2節 開発して分譲する建築プロジェクト
第3節 建築のライフサイクルと不動産業
第3章 建築のライフサイクルに関わる不動産の法と制度
第1節 不動産の所有と利用
第2節 不動産の登記と取引
第3節 不動産の価格と税金
第4節 不動産の経営と管理
第Ⅱ編 各 論
第4章 基本構想を作成する
第1節 基本構想をつくるプロセス
第2節 中小事務所ビルの外観が整わない理由
第3節 建築プロデュース:演習1(基本構想)
第5章 不動産の収益価格を評価する
第1節 不動産の価格を評価するプロセス
第2節 建物の一部分の価格を求める必要性
第3節 建築プロデュース:演習2(価格評価)
第6章 事業収支計画を作成する
第1節 事業収支計画をつくるプロセス
第2節 賃貸事業収支計画表を読み解く
第3節 建築プロデュース:演習3(収支計画)
第7章 不動産投資を分析する
第1節 投資分析のプロセス
第2節 DCF法を用いて投資分析する
第3節 建築プロデュース:演習4(投資分析)
第8章 権利変換計画を作成する
第1節 権利変換を計画する
第2節 建築プロジェクトに提供する土地価格
第3節 建築プロデュース:演習5(権利変換)
索引
付録 用語解説
上記内容は本書刊行時のものです。